بخش عمده مشکلات و اختلافات بین اشخاص در حوزه های مختلف، به خاطر عدم رعایت نکات مهمی که باید در قراردادنویسی به آن توجه کنیم اتفاق می افتد. برای تنظیم یک قرارداد استاندارد که حقوق طرفین در آن در نظر گرفته شده باشد، مسئولیت ها مشخص و جریمه انجام ندادن تعهد نیز تعیین شده باشد و از سوی دیگر در مراجع قضایی قابل پیگیری باشد، نکات مهمی باید رعایت گردد.
چرا باید قراردادنویسی و تنظیم یک قرارداد را به وکیل و موسسه حقوقی بسپاریم؟
در هرکدام از حوزه های مختلف کاری در روابط میان اشخاص (اعم از حقیقی و حقوقی) قراردادهای مختلفی نوشته می شوند و افراد بنابر روابط کاری و حقوقی خود اقدام به انعقاد قرارداد می نمایند. آنچه که مهم است یا برخورداری از دانش حقوقی و آگاهی از قوانین و مقررات است یا سپردن قرارداد به یک موسسه حقوقی معتبر یا وکیل قراردادنویسی.یک وکیل امور قراردادها با سال ها تجربه در تنظیم قرارداد بین اشخاص حقیقی و حقوقی و اطلاع از آخرین وضعیت تغییر قوانین و مقررات کشور، به خوبی می داند که یک قرارداد را چگونه تنظیم کرده و چه نکات و بخش هایی را در آن لحاظ نماید.
سپردن کار قراردادنویسی به موسسات حقوقی معتبر که متشکل از تعداد زیادی وکیل خبره هستند و سال ها تجربه در حوزه های گوناگون دارند، نیز می تواند اشخاص را نسبت به رعایت حق و حقوق خود، در اطمینان خاطر و اعتماد قرار دهد. موسسات حقوقی به دنبال تنظیم قراردادهایی هستند که منافع دوطرف قرارداد را در نظر گرفته و همچنین نسبت به اختلافات ممکن در آینده نیز پیش بینی های لازم را انجام دهند. چراکه یک نسخه برای همه جواب نمی دهد و هر قراردادی باید متناسب با نیاز اشخاص درگیر در آن نوشته و تنظیم شود.
البته قراردادهای آماده زیادی نیز هستند که می توان از آن ها استفاده کرد، اما همانطور که گفته شد، قراردادها باید مطابق با نیاز اشخاص و شرایط ان ها تنظیم شوند و از سوی دیگر قابل استناد قانونی باشند. یکی از شروط اساسی برای این موضوع این است که مطابق با آخرین تغییرات در قوانین مدنی و حقوقی کشور نوشته شده باشند. بنابراین استفاده از این قراردادهای آماده را به هیچ عنوان توصیه نمی کنیم.به طور کلی در یک قرارداد (صرف نظر از حیطه و زمینه ای که آن قرارداد در آن قرار می گیرد)، بخش های زیر نوشته می شوند:
عنوان قرارداد، موضوع قرارداد، مشخصات هریک از طرفین قرارداد، مشخصات شاهدین، مدت زمان قرارداد، مبلغ مشخص شده، تعهدات هر یک از طرفین، ضمانتنامه های طرفین، وجوه التزام، نحوه حل و فصل اختلافات (ارجاع قضایی یا داوری یا میانجیگری و…)، موارد قابل اصلاح قرارداد، محرمانگی و عدم درز اطلاعات و موضوعات قرارداد، خاتمه قرارداد، تعداد صفحات و نسخه های قرارداد، ضمائم و پیوست ها (در صورت وجود).
اما این بخش ها یک سمت ماجراست. نکات مهمی که باید در قراردادنویسی به آن توجه کنیم، در سمت دیگر قرار دارد که بسیار بااهمیت است. به همین دلیل است که توصیه به استفاده از تخصص و تجربه موسسه حقوقی معتبر و وکیل امور قراردادها می شود تا هیچ نکته مهمی از قلم نیفتد.موسسه حقوقی بین المللی و بنیاد داوری دکتر بهنیایی، با سال ها تجربه در زمینه آموزش های حقوقی، دپارتمان های مختلف حقوقی و پیروزی در هزاران پرونده حقوقی، آماده ارائه خدمات قراردادنویسی برای تمامی اشخاص در داخل و خارج از کشور است.
یکی از اصلی ترین تفاوت های موسسه بهنیایی با دیگر موسسات حقوقی در تشکیل کمیسیون های تخصصی است. این موسسه بالغ بر بیست کمیسیون حقوقی مختلف در زمینه های گوناگون دارد که به صورت تخصصی اقدام به بررسی پرونده می نمایند.هر کمیسیون متشکل از خبرگان حقوقی، وکلای پایه یک دادگستری و حقوقدانانی باتجربه است که برای هر پرونده و هر موضوع تشکیل شده و با توجه به شرایط طرفین اقدام به انعقاد و تنظیم قرارداد می نمایند.
تعدادی از کمیسیون های تخصصی بنیاد حقوقی بهنیایی عبارتند از:
- کمیسیون مالی
- کمیسیون امور مهاجرت و قراردادهای مهاجرتی
- کمیسیون تخصصی امور قراردادها
- کمیسیون بازگانی
- کمیسیون حقوقی کیفری
- کمیسیون امور خانواده
- کمیسیون ورزشی و انعقاد قراردادهای ورزشی
- کمیسیون حقوق اداری و استخدامی
- و…
در مؤسسه بین‌المللی بهنیایی جهت ارائه خدمات قراردادنویسی و رعایت نکات مهم در هنگام قراردادنویسی در حوزه های مختلف، پرونده های حقوقی با توجه به اینکه در چه دسته بندی قرار می گیرد به هر یک از این کمیسیون ها ارجاع داده می شود تا نخبگان حقوقی کشور با تمام توان بر روی پرونده مذکور اقدامات لازم را لحاظ کنند.
کمیسیون امور قراردادهای موسسه بهنیایی با بررسی هر پرونده به صورت تخصصی اقدام به تنظیم بهترین شکل از قرارداد می نماید به طوری که تمامی جوانب و نکات مهم در آن لحاظ شود. یک قرارداد در این کمیسیون با توجه به موضوعیت و زمینه ای که در آن قرار می گیرد به صورت تخصصی بررسی می شود.
تعدادی از نکات مهمی که در کلیه قراردادها به آن باید توجه شود و وکلا و حقوقدانان موسسه حقوقی بهنیایی نیز نسبت به این نکات کمال دقت و توجه را دارند و برای هر پرونده به صورت تخصصی آن ها را بررسی می نمایند، عبارتند از:
- تحقیقات در خصوص هویت طرف های قرارداد (حقیقی و حقوقی) از حیث اهلیت داشتن، ممنوع المعامله نبودن، بررسی سابقه های کیفری و قضایی، در خصوص اشخاص حقوقی نیز توجه به اساسنامه شرکت، تعیین محدوده حوزه فعالیت، بررسی سوابق شخص حقوقی، بررسی حق امضای اسناد و نمایندگان قانونی و …
- تعیین دقیق سمت افراد و طرفین قرارداد
- تعیین هویت موضوع قرارداد و بررسی صحت و سقم موجودیت آن
- تعیین نام و عنوان قرارداد
- تعیین قیمت قرارداد و ثمن معامله، نحوه پرداخت و شرایط پرداخت آن، جزئیات مواعد پرداختی و ..
- تعیین ضمانت اجرای تعهدات هریک از طرفین قرارداد
- الزام به انجام تعهدات
- پیش بینی شرایط و حق فسخ
- دریافت خسارت و پیس بینی شرایط دریافت خسارت
- پیش بینی روش های حل و فصل قرارداد (تعیین داور، مراجع قضایی و …)
- تحقیق و بررسی در خصوص اسناد و مدارک مرتبط با قرارداد
- تایید اصالت اسناد و مدارک و بررسی جعلی نبودن آن ها
- درج بند رعایت محرمانگی اطلاعات قرارداد
- تعریف اصطلاحات تخصصی به طوری که برای همه طرف های قرارداد قابل فهم باشد
- تعیین تعهدات هر یک از طرفین
- رعایت شرایط مذاکره شده
- تأمین نحوه عملکرد موثر در اجرای قرارداد
- مطالعه مستندات و مدارک مرتبط
- اعتبار قانونی نوشتار
- تأمین کارآیی و کیفیت در قراردادهای پیچیده
- تعیین مدت زمان قرارداد
- تعیین مبلغ قرارداد و زمان پرداخت مبلغ قرارداد
- تعیین شروط هریک از طرفین و دریافت تاییدیه از طرف های دیگر قرارداد
- گنجاندن شرایط ضمن قرارداد یا شرایط ضمن عقد
- مشخص نمودن تعداد صفحات قرارداد
- مشخص کردن پیوست ها و ضمادم قرارداد
- تهیه نسخ قرارداد و اطمینان از متحدالشکل بودن نسخ قرارداد برای همه طرفین
- مشخص کردن و تعیین صاحبان امضا در قرارداد
- توجه به امضای تمامی صفحات توسط همه طرف های قرارداد
اگرچه که قراردادنویسی به ظاهر ساده است اما همانطور که خواندید نکات مهمی دارد که اشخاص غیرحقوقی درمورد بسیاری از آن ها آگاهی و دانش حقوقی ندارند. باتوجه به تمامی موارد ذکر شده در آموزش قراردادنویسی باز هم پیشنهاد می کنیم که برای نوشتن یک قرارداد از موسسه حقوقی معتبر دکتر بهنیایی با سال ها تجربه و تخصص در امور قراردادها استفاده کنید.
کمیسیون امور قرادادهای موسسه حقوقی بین المللی دکتر بهنیایی، متشکل از تعداد زیادی وکیل مجرب و متخصص در این حوزه، آماده مشاوره و ارائه خدمات به اشخاص حقیقی وحقوقی در سراسر کشور و خارج از کشور می باشد، به یاد داشته باشید که پیچ و خم های قانونی در قراردادنویسی زیاد است و اکثر قریب به اتفاق جامعه دانش حقوقی لازم را ندارند.
هیچ دیدگاهی درج نشده - اولین نفر باشید